Fyrrehøj 4, Jordhøj

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 193 m².4.526.236 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.767.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,69 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	33 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	325 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	202 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	405 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	498 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	791 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	541 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	757 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	480 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	571 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu