Østerlundvej 30, Gånsager

Landejendom · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 236.721 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 236721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 289.700 kr.
Offentlig grundværdi: 289.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.961 kr/m².3.192.645 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)236721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.014.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,42 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 12.061.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel12.061.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gånsagervej 25, Vodder 6780 Skærbæk	165 m²	2,9 km	23-04-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted 6780 Skærbæk	166 m²	8,0 km	07-01-2026	860.000 kr.	5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark 6780 Skærbæk	155 m²	8,8 km	15-12-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark 6780 Skærbæk	110 m²	8,0 km	17-02-2026	325.000 kr.	2.955 kr./m²
Galgevang 9, Brøns 6780 Skærbæk	147 m²	10,6 km	20-05-2024	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	8,5 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	10,1 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	10,6 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	8,9 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Digevej 16, Brøns 6780 Skærbæk	146 m²	11,3 km	24-09-2024	616.452 kr.	4.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu