Fyrresvinget 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 148 m².4.301.176 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.212.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,31 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2003majEjerskifte
1985okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	139 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	781 m	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng 4560 Vig	124 m²	176 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	142 m	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	1,9 km	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	865 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,4 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	1,7 km	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	1,7 km	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	270 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu