Lindevej 12

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.980 kr/m².3.879.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 27.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.117.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2001Ombygning
2000majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	56 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	274 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	200 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	235 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	235 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	236 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Værebrovej 47 4040 Jyllinge	152 m²	406 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	287 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	72 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	519 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu