Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Engdalen 4, Korup

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.579 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 195 m².2.778.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,70 pct. siden feb. 2009
818k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat3.007.329 kr.Markedet · 1992818.220 kr.Markedet · 19931.068.600 kr.Markedet · 1994844.740 kr.Markedet · 19951.218.750 kr.Markedet · 19961.193.790 kr.Markedet · 19971.316.250 kr.Markedet · 19981.485.900 kr.Markedet · 19991.569.945 kr.Markedet · 20001.550.055 kr.Markedet · 20011.736.670 kr.Markedet · 20021.657.695 kr.Markedet · 20031.416.090 kr.Markedet · 20041.583.985 kr.Markedet · 20051.974.570 kr.Markedet · 20062.192.190 kr.Markedet · 20072.636.010 kr.Markedet · 20082.464.605 kr.Markedet · 20092.026.050 kr.Markedet · 20102.255.175 kr.Markedet · 20112.160.600 kr.Markedet · 20122.110.680 kr.Markedet · 20132.142.465 kr.Markedet · 20142.056.080 kr.Markedet · 20152.350.725 kr.Markedet · 20162.342.730 kr.Markedet · 20172.073.435 kr.Markedet · 20182.513.745 kr.Markedet · 20192.784.600 kr.Markedet · 20202.944.305 kr.Markedet · 20213.203.655 kr.Markedet · 20223.331.575 kr.Markedet · 20233.250.065 kr.Markedet · 20243.412.305 kr.Markedet · 20253.166.800 kr.Markedet · 20263.498.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²89 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²32 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²465 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²490 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²348 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²473 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²136 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²860 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²183 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup
5210 Odense NV		188 m²732 m22-04-20252.710.000 kr.14.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden