Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bontvedvej 11

Villa · 225 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.198 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.782 kr/m².3.908.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBontvedvej gns: 16.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.658.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden maj 2009
927k1,9M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.350.000 kr.I dag · vores estimat3.658.215 kr.Markedet · 1992989.325 kr.Markedet · 19931.010.250 kr.Markedet · 19941.064.700 kr.Markedet · 19951.091.475 kr.Markedet · 19961.032.750 kr.Markedet · 19971.283.175 kr.Markedet · 19981.205.550 kr.Markedet · 19991.404.450 kr.Markedet · 20001.671.525 kr.Markedet · 20011.953.450 kr.Markedet · 20021.901.025 kr.Markedet · 20032.015.325 kr.Markedet · 20042.189.250 kr.Markedet · 20052.062.800 kr.Markedet · 20062.443.725 kr.Markedet · 20072.896.425 kr.Markedet · 20083.010.500 kr.Markedet · 20092.985.300 kr.Markedet · 20103.106.125 kr.Markedet · 20112.549.925 kr.Markedet · 20122.537.100 kr.Markedet · 20132.832.750 kr.Markedet · 20142.472.075 kr.Markedet · 20152.587.500 kr.Markedet · 20162.243.250 kr.Markedet · 20172.758.500 kr.Markedet · 20182.817.900 kr.Markedet · 20193.193.650 kr.Markedet · 20203.434.175 kr.Markedet · 20213.625.650 kr.Markedet · 20223.703.050 kr.Markedet · 20233.597.300 kr.Markedet · 20244.169.025 kr.Markedet · 20254.253.175 kr.Markedet · 20264.897.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²238 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²271 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Bontvedvej 19A
5700 Svendborg		173 m²59 m01-03-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Bontvedvej 15A
5700 Svendborg		129 m²49 m22-05-20262.425.000 kr.18.798 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²239 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²1,1 km24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²634 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²151 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²985 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Heibergsvænge 7
5700 Svendborg		190 m²219 m20-11-20232.607.000 kr.13.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden