Mølkærparken 7, Ødsted

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.155 kr/m².1.810.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,28 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
10. nov. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte500.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkærparken 23, Ødsted 7100 Vejle	60 m²	43 m	01-08-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Mølkærparken 19, Ødsted 7100 Vejle	60 m²	59 m	08-05-2025	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Horskærvænget 9, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	2,9 km	12-06-2024	1.415.000 kr.	14.293 kr./m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	6,5 km	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	8,9 km	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	8,4 km	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	9,2 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	9,8 km	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Magnoliavej 13 7100 Vejle	96 m²	9,0 km	08-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Ømkulevej 35E 7100 Vejle	96 m²	9,0 km	25-06-2024	2.139.000 kr.	22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu