Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Østerbakken 1

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.261 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,79 pct. siden feb. 2009
340k699k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2009977.500 kr.I dag · vores estimat1.777.020 kr.Markedet · 1992421.774 kr.Markedet · 1993565.934 kr.Markedet · 1994502.016 kr.Markedet · 1995445.942 kr.Markedet · 1996440.112 kr.Markedet · 1997641.194 kr.Markedet · 1998602.186 kr.Markedet · 1999695.042 kr.Markedet · 2000585.014 kr.Markedet · 2001742.212 kr.Markedet · 2002805.600 kr.Markedet · 2003658.578 kr.Markedet · 2004774.754 kr.Markedet · 2005753.978 kr.Markedet · 2006500.638 kr.Markedet · 20071.158.156 kr.Markedet · 20081.029.578 kr.Markedet · 2009959.512 kr.Markedet · 2010873.970 kr.Markedet · 20111.019.190 kr.Markedet · 20121.057.244 kr.Markedet · 2013988.450 kr.Markedet · 20141.091.164 kr.Markedet · 20151.094.874 kr.Markedet · 2016900.046 kr.Markedet · 20171.334.434 kr.Markedet · 20181.292.140 kr.Markedet · 20191.020.886 kr.Markedet · 20201.337.296 kr.Markedet · 20211.287.794 kr.Markedet · 20221.453.578 kr.Markedet · 20231.596.890 kr.Markedet · 20241.689.852 kr.Markedet · 20251.460.362 kr.Markedet · 20261.168.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.777.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²341 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²681 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²776 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²727 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²509 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²980 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²701 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²630 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²1,2 km16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²949 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden