Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bengtasvej 17

Villa · 304 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
55.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
20.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.963 kr/m².22.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.604.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden jul. 2009
1,6M8,2M14,9M21,6M28,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 200915.500.000 kr.I dag · vores estimat18.604.882 kr.Markedet · 19922.152.624 kr.Markedet · 19932.655.136 kr.Markedet · 19942.345.360 kr.Markedet · 19952.744.208 kr.Markedet · 19962.872.496 kr.Markedet · 19973.387.472 kr.Markedet · 19983.530.048 kr.Markedet · 19994.592.832 kr.Markedet · 20004.880.112 kr.Markedet · 20015.793.024 kr.Markedet · 20025.250.992 kr.Markedet · 20036.216.192 kr.Markedet · 20046.276.080 kr.Markedet · 20057.296.000 kr.Markedet · 20067.812.192 kr.Markedet · 200711.839.888 kr.Markedet · 200812.167.296 kr.Markedet · 200910.468.848 kr.Markedet · 20109.828.320 kr.Markedet · 201110.075.472 kr.Markedet · 201210.885.328 kr.Markedet · 201310.469.456 kr.Markedet · 201411.036.416 kr.Markedet · 201511.538.928 kr.Markedet · 201612.056.336 kr.Markedet · 201712.600.800 kr.Markedet · 201812.710.848 kr.Markedet · 201914.984.160 kr.Markedet · 202017.334.992 kr.Markedet · 202118.209.904 kr.Markedet · 202224.476.256 kr.Markedet · 202319.315.552 kr.Markedet · 202419.392.160 kr.Markedet · 202520.817.312 kr.Markedet · 202624.893.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.604.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²181 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,1 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,4 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,5 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,5 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²2,0 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,5 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,8 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,8 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²254 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden