Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Algade 22, Grundfør

Villa · 152 m² · bygget 1819

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1819, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1819
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 152 m².2.298.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (207 år)Huset er 207 år gammelt (opført 1819). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,52 pct. siden apr. 2009
304k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2009525.000 kr.I dag · vores estimat2.265.479 kr.Markedet · 1992693.424 kr.Markedet · 1993852.872 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995711.816 kr.Markedet · 1996761.520 kr.Markedet · 1997901.664 kr.Markedet · 19981.078.592 kr.Markedet · 19991.171.008 kr.Markedet · 20001.555.264 kr.Markedet · 20011.203.384 kr.Markedet · 20021.130.272 kr.Markedet · 20031.240.016 kr.Markedet · 20041.357.056 kr.Markedet · 20051.767.608 kr.Markedet · 20062.064.160 kr.Markedet · 20071.919.000 kr.Markedet · 20082.284.104 kr.Markedet · 20091.980.864 kr.Markedet · 20102.232.728 kr.Markedet · 20112.225.888 kr.Markedet · 20121.932.528 kr.Markedet · 20131.851.360 kr.Markedet · 20142.302.800 kr.Markedet · 20151.759.856 kr.Markedet · 20161.692.976 kr.Markedet · 20172.441.120 kr.Markedet · 20181.949.400 kr.Markedet · 20191.513.160 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.109.160 kr.Markedet · 20223.053.376 kr.Markedet · 20233.264.048 kr.Markedet · 20243.224.984 kr.Markedet · 20253.194.128 kr.Markedet · 20263.273.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet525.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1819Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²514 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²375 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²1,4 km04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²84 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Møllevangen 26
8382 Hinnerup		151 m²1,5 km07-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²1,6 km22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²1,6 km08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²397 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²1,7 km26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²1,7 km30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden