Randerup 72

Landejendom · 267 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 731.065 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 731065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.303.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.538 kr/m².16.091.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanderup gns: 51.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 115.710 kr/m²-55,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)731065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.239.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-68,30 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (landejendom)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg: 4.320.000 kr.
15. jan. 2009 · Alm. Salg: 298.340 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 51.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.239.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg51.230.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg298.340 kr.
2007nov.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
2004Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerup 57 6261 Bredebro	180 m²	426 m	10-04-2025	9.345.000 kr.	51.917 kr./m²
Randerup Østermark 1 6261 Bredebro	194 m²	1,7 km	07-03-2024	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Randerup 50B 6261 Bredebro	505 m²	979 m	16-04-2024	54.419.000 kr.	107.760 kr./m²
Kringlum 3 6261 Bredebro	229 m²	1,2 km	02-02-2025	19.825.000 kr.	86.572 kr./m²
Bunti 28, Ballum 6261 Bredebro	271 m²	5,0 km	01-04-2025	24.343.000 kr.	89.827 kr./m²
Østerende 17, Ballum 6261 Bredebro	186 m²	3,0 km	13-04-2024	12.500.000 kr.	67.204 kr./m²
Østerende 4, Ballum 6261 Bredebro	185 m²	3,1 km	19-03-2024	3.440.000 kr.	18.595 kr./m²
Harres 59 6261 Bredebro	189 m²	3,6 km	05-01-2026	25.600.000 kr.	135.450 kr./m²
Skast 58 6261 Bredebro	182 m²	4,1 km	17-02-2025	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Sdr Vollum 3 6261 Bredebro	207 m²	5,7 km	16-11-2025	4.100.000 kr.	19.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu