Møllevej 18

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.410 kr/m².5.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering6.744.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,53 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.627.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.744.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, andet1.627.000 kr.
2005Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	123 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	116 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	153 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	82 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	136 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	140 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	162 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	272 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	258 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	278 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu