Tåstrup Stræde 7

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.202 kr/m².2.960.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-43,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.608.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2004Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blytækkervej 4 4300 Holbæk	175 m²	155 m	23-01-2025	3.826.000 kr.	21.863 kr./m²
Tåstrup Vænge 5 4300 Holbæk	150 m²	126 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Roskildevej 71B 4300 Holbæk	172 m²	559 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Østervang 17C 4300 Holbæk	160 m²	752 m	09-07-2024	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Barsebæk 68 4300 Holbæk	163 m²	974 m	17-11-2025	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup 4300 Holbæk	174 m²	673 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	551 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Herthavej 7 4300 Holbæk	150 m²	405 m	04-12-2024	3.235.000 kr.	21.567 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	158 m²	816 m	10-12-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Barsebæk 10 4300 Holbæk	171 m²	878 m	19-09-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu