Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hovedgaden 67

Villa · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.413 kr/m².2.422.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,46 pct. siden jan. 2009
121k684k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2009683.082 kr.I dag · vores estimat2.373.409 kr.Markedet · 1992419.492 kr.Markedet · 1993390.104 kr.Markedet · 1994127.348 kr.Markedet · 1995801.784 kr.Markedet · 1996524.148 kr.Markedet · 1997121.024 kr.Markedet · 1998477.896 kr.Markedet · 1999455.576 kr.Markedet · 2000920.824 kr.Markedet · 2001800.792 kr.Markedet · 20021.182.464 kr.Markedet · 20031.423.644 kr.Markedet · 2004294.996 kr.Markedet · 20051.334.116 kr.Markedet · 2006727.880 kr.Markedet · 20071.967.880 kr.Markedet · 20081.498.292 kr.Markedet · 20091.293.940 kr.Markedet · 20101.033.292 kr.Markedet · 20111.112.156 kr.Markedet · 20121.144.520 kr.Markedet · 20131.381.608 kr.Markedet · 20141.270.132 kr.Markedet · 2015716.968 kr.Markedet · 20161.085.992 kr.Markedet · 20171.141.544 kr.Markedet · 20181.607.908 kr.Markedet · 20191.390.412 kr.Markedet · 20201.638.784 kr.Markedet · 20212.133.668 kr.Markedet · 20221.816.848 kr.Markedet · 20231.321.344 kr.Markedet · 20242.201.496 kr.Markedet · 20251.796.016 kr.Markedet · 20262.247.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
683.082 kr.
I dag · vores estimat
2.373.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, andet683.082 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 51A
4654 Faxe Ladeplads		102 m²198 m13-05-20261.570.000 kr.15.392 kr./m²
Hovedgaden 2
4654 Faxe Ladeplads		151 m²1,1 km24-03-20264.050.000 kr.26.821 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²174 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²217 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²184 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Klinteby 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²259 m22-07-20262.707.000 kr.22.558 kr./m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²449 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²134 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²525 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²608 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden