Niels Finsens Vej 7

Rækkehus · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.945 kr/m².2.373.500 kr.
2Vores vurdering2.467.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.016.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.016.500 kr.
2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	29 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	75 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	32 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	124 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	324 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	275 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	137 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	312 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	313 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 22 4690 Haslev	110 m²	327 m	22-04-2026	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu