Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Venusvej 6, Skiveren

Fritidshus · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 93 m².2.202.612 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.136.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden mar. 2009
130k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat2.136.873 kr.Markedet · 1992512.709 kr.Markedet · 1993626.541 kr.Markedet · 1994303.552 kr.Markedet · 1995276.024 kr.Markedet · 1996637.236 kr.Markedet · 1997207.483 kr.Markedet · 1998575.484 kr.Markedet · 19991.090.332 kr.Markedet · 2000769.668 kr.Markedet · 2001584.691 kr.Markedet · 2002452.724 kr.Markedet · 2003640.677 kr.Markedet · 2004613.614 kr.Markedet · 20051.222.764 kr.Markedet · 20061.436.571 kr.Markedet · 20071.279.587 kr.Markedet · 20081.427.643 kr.Markedet · 20091.254.570 kr.Markedet · 20101.402.068 kr.Markedet · 2011664.299 kr.Markedet · 20121.070.709 kr.Markedet · 20131.588.719 kr.Markedet · 20141.369.146 kr.Markedet · 20151.102.608 kr.Markedet · 20161.059.456 kr.Markedet · 20171.145.016 kr.Markedet · 2018971.385 kr.Markedet · 20191.174.032 kr.Markedet · 20201.623.780 kr.Markedet · 20211.450.986 kr.Markedet · 20221.823.358 kr.Markedet · 20231.463.634 kr.Markedet · 20241.751.283 kr.Markedet · 20251.524.456 kr.Markedet · 20261.744.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skiverens Vej 9
9982 Ålbæk		96 m²448 m15-09-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren
9982 Ålbæk		92 m²703 m28-11-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²157 m30-10-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		88 m²1,2 km17-06-20251.250.000 kr.14.205 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²618 m26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²734 m21-05-20261.000.000 kr.13.158 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		81 m²1,3 km10-05-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Uranusvej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²408 m05-05-20241.695.000 kr.14.364 kr./m²
Uranusvej 15, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²555 m20-08-20252.820.000 kr.23.898 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²1,0 km05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden