Kampesmose 52

Villa · 194 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².2.363.680 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering2.773.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2005Bygget
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	72 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	24 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	105 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	131 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	107 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	41 m	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	168 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	149 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	258 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	384 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu