Kroghusvej 15, Højmark

Landejendom · 138 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 10.068 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 10068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.737 kr/m².7.534.215 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.210.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,66 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2008dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1991Bygget
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	2,6 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Langerdalvej 2 6940 Lem St	156 m²	4,7 km	10-03-2025	7.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	3,1 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	3,9 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	1,9 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	3,0 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	2,3 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Refstrup 1 6940 Lem St	266 m²	2,0 km	16-06-2025	662.000 kr.	2.489 kr./m²
Fårborgvej 9 6940 Lem St	272 m²	4,9 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu