Klintegårdsvej 37, Vester Bøgebjerg

Fritidshus · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 7.865 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 7865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².1.883.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering885.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,71 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
5. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
1978Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	4,0 km	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Vester Bøgebjergvej 25, Vester Bøgebjerg 4220 Korsør	220 m²	893 m	16-12-2025	2.950.000 kr.	13.409 kr./m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	9,1 km	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	9,2 km	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	9,0 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	9,6 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	8,7 km	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	8,3 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	9,6 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	7,4 km	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu