Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 2

Villa · 204 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 611 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.424 kr/m².16.634.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.154.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,44 pct. siden jan. 2009
1,5M7,0M12,5M18,0M23,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20093.750.000 kr.I dag · vores estimat14.154.079 kr.Markedet · 19921.829.268 kr.Markedet · 19931.767.048 kr.Markedet · 19942.129.148 kr.Markedet · 19952.404.752 kr.Markedet · 19962.143.836 kr.Markedet · 19972.579.580 kr.Markedet · 19982.737.884 kr.Markedet · 19992.949.024 kr.Markedet · 20003.680.160 kr.Markedet · 20014.276.656 kr.Markedet · 20024.374.372 kr.Markedet · 20033.658.128 kr.Markedet · 20044.651.608 kr.Markedet · 20055.828.688 kr.Markedet · 20068.887.056 kr.Markedet · 20077.096.140 kr.Markedet · 20087.899.288 kr.Markedet · 20095.861.328 kr.Markedet · 20106.120.000 kr.Markedet · 20117.162.848 kr.Markedet · 20128.376.852 kr.Markedet · 20137.926.420 kr.Markedet · 20146.994.752 kr.Markedet · 20158.532.096 kr.Markedet · 20169.167.148 kr.Markedet · 201710.370.952 kr.Markedet · 201811.659.620 kr.Markedet · 201911.367.492 kr.Markedet · 202012.499.488 kr.Markedet · 202114.040.300 kr.Markedet · 202218.652.332 kr.Markedet · 202314.608.032 kr.Markedet · 202416.084.584 kr.Markedet · 202516.666.392 kr.Markedet · 202618.239.028 kr.Markedet · 202723.486.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2009 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.154.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²317 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²401 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²530 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²526 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²489 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²233 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²345 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²564 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²729 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²564 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden