Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nygaardsvej 25

Villa · 179 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².2.348.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden feb. 2009
503k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20091.425.000 kr.I dag · vores estimat2.009.490 kr.Markedet · 19921.054.668 kr.Markedet · 1993503.348 kr.Markedet · 1994684.854 kr.Markedet · 1995813.555 kr.Markedet · 1996738.554 kr.Markedet · 1997703.291 kr.Markedet · 19981.016.362 kr.Markedet · 19991.548.887 kr.Markedet · 20001.421.797 kr.Markedet · 20011.428.778 kr.Markedet · 20021.293.633 kr.Markedet · 20031.361.653 kr.Markedet · 20041.421.439 kr.Markedet · 20051.373.825 kr.Markedet · 20061.799.487 kr.Markedet · 20071.877.173 kr.Markedet · 20081.859.810 kr.Markedet · 20091.796.086 kr.Markedet · 20102.206.891 kr.Markedet · 20111.440.055 kr.Markedet · 20121.150.791 kr.Markedet · 20131.410.341 kr.Markedet · 20141.495.545 kr.Markedet · 20151.542.801 kr.Markedet · 20161.730.751 kr.Markedet · 20171.489.459 kr.Markedet · 20181.678.125 kr.Markedet · 20191.618.697 kr.Markedet · 20201.989.406 kr.Markedet · 20211.878.068 kr.Markedet · 20222.253.073 kr.Markedet · 20232.211.545 kr.Markedet · 20242.390.187 kr.Markedet · 20252.154.265 kr.Markedet · 20262.033.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2009 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²75 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Krondrevet 9
4760 Vordingborg		178 m²473 m22-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²487 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²426 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²176 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²490 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²501 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²568 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²568 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²668 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden