Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ravntoftvej 5, Vrangbæk

Fritidshus · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.129 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².1.414.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden jan. 2009
190k1,1M1,9M2,8M3,7M19921998200220062010201420182022202625. jan. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat1.080.863 kr.Markedet · 1992253.308 kr.Markedet · 1994300.732 kr.Markedet · 1995298.338 kr.Markedet · 1996285.000 kr.Markedet · 1998428.526 kr.Markedet · 1999190.038 kr.Markedet · 2000391.932 kr.Markedet · 2001374.946 kr.Markedet · 2002407.322 kr.Markedet · 2003533.976 kr.Markedet · 20041.462.164 kr.Markedet · 20051.313.280 kr.Markedet · 2006849.642 kr.Markedet · 20073.062.496 kr.Markedet · 2008434.340 kr.Markedet · 20091.389.432 kr.Markedet · 20101.080.378 kr.Markedet · 2011480.054 kr.Markedet · 20123.684.936 kr.Markedet · 2013924.768 kr.Markedet · 2014886.692 kr.Markedet · 2015487.806 kr.Markedet · 2016983.022 kr.Markedet · 20171.244.994 kr.Markedet · 20181.324.680 kr.Markedet · 20191.765.746 kr.Markedet · 20201.302.906 kr.Markedet · 2021906.528 kr.Markedet · 20221.634.418 kr.Markedet · 20231.922.496 kr.Markedet · 20242.431.050 kr.Markedet · 20252.590.878 kr.Markedet · 20261.796.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²2,8 km27-11-20231.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hedestien 18, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²2,8 km01-09-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²2,3 km06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²2,7 km06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²2,5 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²2,4 km15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²2,5 km23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²2,3 km15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²3,8 km27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²2,7 km22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden