Høbjergvej 14, Høbjerg

Villa · 169 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.051 kr/m².4.423.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.422.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høbjergvej 8, Høbjerg 3200 Helsinge	136 m²	13 m	18-09-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Høbjergvej 23, Høbjerg 3200 Helsinge	312 m²	27 m	25-10-2024	4.850.000 kr.	15.545 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	979 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Ammendrup Park 150, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	1,1 km	09-11-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Pinusvej 26 3200 Helsinge	174 m²	883 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	1,1 km	30-09-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 140, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	1,1 km	28-08-2026	5.930.000 kr.	34.678 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge 3200 Helsinge	174 m²	952 m	23-04-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	1,1 km	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	1,2 km	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu