Rådhusbakken 25, 7323 Give — Villa · 87 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².1.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusbakken gns: 14.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+17,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.363.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	35 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	61 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	45 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	157 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	349 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	270 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	187 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	158 m	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	148 m	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	286 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu