Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lærkevej 27

Villa · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.418 kr/m².2.983.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,86 pct. siden dec. 2008
288k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20081.005.000 kr.I dag · vores estimat2.832.715 kr.Markedet · 1992508.878 kr.Markedet · 1993460.836 kr.Markedet · 1994713.898 kr.Markedet · 1995483.990 kr.Markedet · 1996593.742 kr.Markedet · 1997799.272 kr.Markedet · 1998542.844 kr.Markedet · 1999409.020 kr.Markedet · 20001.139.136 kr.Markedet · 2001929.016 kr.Markedet · 20021.243.992 kr.Markedet · 20031.293.870 kr.Markedet · 20041.480.020 kr.Markedet · 20051.501.440 kr.Markedet · 20062.223.906 kr.Markedet · 20072.012.460 kr.Markedet · 20081.797.546 kr.Markedet · 20091.761.948 kr.Markedet · 20101.523.778 kr.Markedet · 20111.613.130 kr.Markedet · 20121.456.662 kr.Markedet · 20131.553.052 kr.Markedet · 20141.605.582 kr.Markedet · 20151.594.566 kr.Markedet · 20161.559.478 kr.Markedet · 20171.997.466 kr.Markedet · 20181.793.568 kr.Markedet · 20191.660.254 kr.Markedet · 20202.121.396 kr.Markedet · 20212.179.128 kr.Markedet · 20222.459.118 kr.Markedet · 20232.623.032 kr.Markedet · 20242.353.956 kr.Markedet · 20252.770.932 kr.Markedet · 20262.733.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2008 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008dec.Solgt på tvangsauktion1.005.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²120 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²108 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²243 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²53 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²205 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Lærkevej 40
4040 Jyllinge		145 m²46 m03-07-20264.320.000 kr.29.793 kr./m²
Lærkevej 36
4040 Jyllinge		54 m²36 m15-12-20241.417.000 kr.26.241 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²325 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²232 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Knudsvej 1
4040 Jyllinge		104 m²591 m01-09-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden