Gurrevej 36B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.717 kr/m².3.402.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.556.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,97 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	106 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	106 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	539 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	293 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	296 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	680 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	331 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	291 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	274 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Belvederevej 6D 3000 Helsingør	109 m²	771 m	04-07-2026	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu