Sandlodsvej 27

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.060 kr/m².3.058.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodsvej gns: 29.168 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.547.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,80 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1976Ombygning
1974sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandlodsvej 28 4400 Kalundborg	91 m²	109 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	87 m	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandlodsvej 54 4400 Kalundborg	93 m²	398 m	03-02-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	235 m	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	84 m	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	401 m	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	125 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	395 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	428 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Smedelinien 28 4400 Kalundborg	81 m²	593 m	02-02-2025	3.525.000 kr.	43.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu