Københavnsvej 68, st., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.936 kr/m².2.432.700 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.490.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,35 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.761.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt på tvangsauktion1.761.900 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv 4600 Køge	77 m²	376 m	25-03-2024	2.545.000 kr.	33.052 kr./m²
Blommehaven 54 4600 Køge	75 m²	743 m	20-02-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Blommehaven 13 4600 Køge	75 m²	785 m	23-07-2024	2.157.000 kr.	28.760 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th 4600 Køge	81 m²	376 m	03-06-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Sygehusvej 26B 4600 Køge	74 m²	877 m	15-12-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Morelhaven 77 4600 Køge	73 m²	797 m	14-05-2025	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st. 4600 Køge	79 m²	814 m	26-05-2026	3.620.000 kr.	45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st. 4600 Køge	79 m²	814 m	12-11-2023	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Morelhaven 38 4600 Køge	73 m²	866 m	20-03-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Morelhaven 60 4600 Køge	73 m²	867 m	23-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu