Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 47

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.939 kr/m².2.187.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 17.575 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.440.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden dec. 2008
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat2.440.281 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993566.144 kr.Markedet · 1994491.904 kr.Markedet · 1995559.232 kr.Markedet · 1996559.872 kr.Markedet · 1997683.520 kr.Markedet · 1998807.680 kr.Markedet · 1999759.424 kr.Markedet · 2000690.688 kr.Markedet · 2001725.120 kr.Markedet · 2002901.760 kr.Markedet · 20031.003.648 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20051.484.544 kr.Markedet · 20061.166.336 kr.Markedet · 20071.414.528 kr.Markedet · 20081.988.352 kr.Markedet · 20091.394.816 kr.Markedet · 20101.002.368 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20121.187.328 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.675.776 kr.Markedet · 20151.090.560 kr.Markedet · 20161.714.304 kr.Markedet · 20171.647.616 kr.Markedet · 20181.514.368 kr.Markedet · 20191.558.656 kr.Markedet · 20202.016.384 kr.Markedet · 20212.535.552 kr.Markedet · 20223.088.768 kr.Markedet · 20232.023.936 kr.Markedet · 20242.263.424 kr.Markedet · 20252.070.528 kr.Markedet · 20264.351.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²172 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²421 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²439 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²234 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²350 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²202 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²462 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²297 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²426 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²463 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden