Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

St. Rise Landevej 14

Villa · 149 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.222 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 5.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.846 kr/m²-67,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Rise Landevej 4
5970 Ærøskøbing		217 m²579 m29-05-20241.150.000 kr.5.300 kr./m²
Risemarksvej 3
5970 Ærøskøbing		163 m²698 m10-01-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
St. Rise Skolevej 10
5970 Ærøskøbing		120 m²346 m22-05-2026675.000 kr.5.625 kr./m²
Toftevej 3
5970 Ærøskøbing		141 m²1,6 km23-08-2025840.000 kr.5.957 kr./m²
Degnevej 4
5970 Ærøskøbing		205 m²353 m04-02-20263.100.000 kr.15.122 kr./m²
Tranderupgade 24
5970 Ærøskøbing		130 m²2,6 km12-10-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Smedevejen 8
5970 Ærøskøbing		155 m²3,3 km29-09-20262.300.000 kr.14.839 kr./m²
Vesterbro 26
5970 Ærøskøbing		158 m²3,4 km16-03-20252.075.000 kr.13.133 kr./m²
Oldemarksvej 8
5970 Ærøskøbing		183 m²2,0 km08-05-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3
5970 Ærøskøbing		152 m²3,7 km16-09-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden