Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ny Skelgårdsvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.929 kr/m².6.989.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.350.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,73 pct. siden jan. 2009
637k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat7.350.852 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993637.406 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.023.484 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.229.690 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.610.378 kr.Markedet · 20012.093.168 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20032.062.830 kr.Markedet · 20042.272.116 kr.Markedet · 20052.488.024 kr.Markedet · 20063.139.598 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.584.504 kr.Markedet · 20092.594.900 kr.Markedet · 20102.464.770 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.604.448 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.510.276 kr.Markedet · 20164.239.158 kr.Markedet · 20174.029.102 kr.Markedet · 20184.028.486 kr.Markedet · 20194.194.498 kr.Markedet · 20204.535.916 kr.Markedet · 20215.407.094 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.885.496 kr.Markedet · 20245.477.010 kr.Markedet · 20255.973.198 kr.Markedet · 20266.196.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.350.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²457 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²586 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²662 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²419 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²759 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²773 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²892 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²510 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²739 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²751 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden