Mårvænget 28

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².2.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMårvænget gns: 15.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering2.739.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2008nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 14 5800 Nyborg	148 m²	73 m	15-05-2024	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Mårvænget 13 5800 Nyborg	154 m²	129 m	06-10-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Mårvænget 5 5800 Nyborg	157 m²	162 m	05-03-2024	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Mårvænget 29 5800 Nyborg	107 m²	108 m	21-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Mårvænget 48 5800 Nyborg	198 m²	81 m	01-10-2025	3.575.000 kr.	18.056 kr./m²
Mårvænget 18 5800 Nyborg	94 m²	50 m	15-04-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ved Vandet 3 5800 Nyborg	151 m²	170 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Ved Vandet 1 5800 Nyborg	151 m²	172 m	29-06-2026	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Ved Vandet 9 5800 Nyborg	151 m²	180 m	01-09-2025	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Grævlingevænget 173 5800 Nyborg	150 m²	715 m	10-03-2024	2.025.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu