Nordrupby 8, Nordrup, 4100 Ringsted — Villa · 141 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 141 m².2.108.373 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.886.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008dec.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	129 m	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup 4100 Ringsted	113 m²	70 m	17-09-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup 4100 Ringsted	107 m²	24 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup 4100 Ringsted	108 m²	97 m	07-11-2024	2.130.000 kr.	19.722 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	407 m	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	1,1 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	506 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	480 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	171 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,2 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu