Lundemosevej 7, Seden

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 148 m².2.199.872 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.840.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,11 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	103 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	67 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	152 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	130 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup 5240 Odense NØ	147 m²	424 m	14-02-2024	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ	154 m²	204 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ	155 m²	354 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ	160 m²	149 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	229 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden 5240 Odense NØ	144 m²	616 m	13-08-2024	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu