Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vonsyldsgade 23

Villa · 153 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.312 kr/m².3.795.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsyldsgade gns: 26.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.616.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden jan. 2009
602k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20092.475.000 kr.I dag · vores estimat3.616.803 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993741.132 kr.Markedet · 1994812.124 kr.Markedet · 1995749.241 kr.Markedet · 1996771.885 kr.Markedet · 19971.121.643 kr.Markedet · 19981.308.762 kr.Markedet · 19991.336.914 kr.Markedet · 20001.419.993 kr.Markedet · 20011.527.399 kr.Markedet · 20021.314.882 kr.Markedet · 20031.422.594 kr.Markedet · 20041.659.591 kr.Markedet · 20051.999.098 kr.Markedet · 20062.176.425 kr.Markedet · 20072.509.200 kr.Markedet · 20082.878.236 kr.Markedet · 20091.737.315 kr.Markedet · 20102.390.625 kr.Markedet · 20112.575.602 kr.Markedet · 20122.220.948 kr.Markedet · 20132.531.844 kr.Markedet · 20142.138.481 kr.Markedet · 20152.631.294 kr.Markedet · 20162.677.500 kr.Markedet · 20173.281.238 kr.Markedet · 20183.282.921 kr.Markedet · 20193.515.940 kr.Markedet · 20203.383.595 kr.Markedet · 20213.677.049 kr.Markedet · 20224.344.894 kr.Markedet · 20233.802.203 kr.Markedet · 20244.147.218 kr.Markedet · 20254.079.592 kr.Markedet · 20264.162.518 kr.Markedet · 20276.509.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2009 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1983apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²57 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²214 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²135 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 12
9000 Aalborg		146 m²171 m03-05-20264.380.000 kr.30.000 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²104 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²115 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²38 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²75 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²206 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²147 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden