Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Siriusvænget 22, Paarup

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 164 m².3.419.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.683.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,22 pct. siden jan. 2009
688k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2009780.000 kr.I dag · vores estimat3.683.326 kr.Markedet · 1992688.144 kr.Markedet · 1993898.720 kr.Markedet · 1994710.448 kr.Markedet · 19951.025.000 kr.Markedet · 19961.004.008 kr.Markedet · 19971.107.000 kr.Markedet · 19981.249.680 kr.Markedet · 19991.320.364 kr.Markedet · 20001.303.636 kr.Markedet · 20011.460.584 kr.Markedet · 20021.394.164 kr.Markedet · 20031.190.968 kr.Markedet · 20041.332.172 kr.Markedet · 20051.660.664 kr.Markedet · 20061.843.688 kr.Markedet · 20072.216.952 kr.Markedet · 20082.072.796 kr.Markedet · 20091.703.960 kr.Markedet · 20101.896.660 kr.Markedet · 20111.817.120 kr.Markedet · 20121.775.136 kr.Markedet · 20131.801.868 kr.Markedet · 20141.729.216 kr.Markedet · 20151.977.020 kr.Markedet · 20161.970.296 kr.Markedet · 20171.743.812 kr.Markedet · 20182.114.124 kr.Markedet · 20192.341.920 kr.Markedet · 20202.476.236 kr.Markedet · 20212.694.356 kr.Markedet · 20222.801.940 kr.Markedet · 20232.733.388 kr.Markedet · 20242.869.836 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20262.941.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2009 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²74 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²179 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²398 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²272 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²196 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²277 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²249 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²338 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²211 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²240 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden