Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Obovej 17

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².1.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 14.140 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden jan. 2009
275k684k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.825.000 kr.I dag · vores estimat1.653.831 kr.Markedet · 1992588.010 kr.Markedet · 1993461.518 kr.Markedet · 1994422.656 kr.Markedet · 1995556.514 kr.Markedet · 1996546.227 kr.Markedet · 1997799.719 kr.Markedet · 1998275.082 kr.Markedet · 1999936.498 kr.Markedet · 2000847.852 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002938.022 kr.Markedet · 2003959.358 kr.Markedet · 2004961.263 kr.Markedet · 20051.054.227 kr.Markedet · 20061.237.742 kr.Markedet · 20071.561.084 kr.Markedet · 20081.309.751 kr.Markedet · 2009589.788 kr.Markedet · 20101.359.535 kr.Markedet · 20111.587.500 kr.Markedet · 20121.470.914 kr.Markedet · 2013955.167 kr.Markedet · 20141.755.140 kr.Markedet · 20151.341.882 kr.Markedet · 20161.428.369 kr.Markedet · 20171.236.091 kr.Markedet · 20181.294.892 kr.Markedet · 20191.397.000 kr.Markedet · 20201.369.822 kr.Markedet · 20211.634.998 kr.Markedet · 20221.742.186 kr.Markedet · 20231.364.742 kr.Markedet · 20241.692.402 kr.Markedet · 20251.573.530 kr.Markedet · 20261.909.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt på tvangsauktion1.825.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²129 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²114 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²31 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²104 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²70 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²81 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Klarinetvej 9
8940 Randers SV		127 m²165 m27-02-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²148 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²470 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²489 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden