Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 9

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.432 kr/m².11.897.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.206.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,59 pct. siden nov. 2008
912k4,8M8,7M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20082.830.500 kr.I dag · vores estimat10.206.575 kr.Markedet · 19921.260.418 kr.Markedet · 19931.554.652 kr.Markedet · 19941.373.270 kr.Markedet · 19951.606.806 kr.Markedet · 19961.681.922 kr.Markedet · 19971.983.454 kr.Markedet · 19982.066.936 kr.Markedet · 19992.689.224 kr.Markedet · 20002.857.434 kr.Markedet · 20013.391.968 kr.Markedet · 20023.074.594 kr.Markedet · 20033.639.744 kr.Markedet · 20043.674.810 kr.Markedet · 20054.272.000 kr.Markedet · 20064.574.244 kr.Markedet · 20076.932.566 kr.Markedet · 20087.124.272 kr.Markedet · 20096.129.786 kr.Markedet · 20105.754.740 kr.Markedet · 20115.899.454 kr.Markedet · 20126.373.646 kr.Markedet · 20136.130.142 kr.Markedet · 20146.462.112 kr.Markedet · 20156.756.346 kr.Markedet · 20167.059.302 kr.Markedet · 20177.378.100 kr.Markedet · 20187.442.536 kr.Markedet · 20198.773.620 kr.Markedet · 202010.150.094 kr.Markedet · 202110.662.378 kr.Markedet · 202214.331.492 kr.Markedet · 202311.309.764 kr.Markedet · 202411.354.620 kr.Markedet · 202512.189.084 kr.Markedet · 202614.575.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2008 · Alm. Salg
2.830.500 kr.
I dag · vores estimat
10.206.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel2.830.500 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²134 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²1,7 km23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²1,5 km04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²1,7 km20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²572 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²506 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²730 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²516 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²385 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²665 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden