Enebærvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.961 kr/m².2.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 7.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.152.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	114 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	492 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	182 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	74 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	1,4 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	1,1 km	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	935 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,1 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,1 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	867 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu