Ryttervej 7

Villa · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².1.841.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.235.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 11 5700 Svendborg	169 m²	36 m	10-02-2026	997.500 kr.	5.902 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	314 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	1,2 km	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Korshøjvej 4 5700 Svendborg	108 m²	353 m	12-11-2025	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	1,3 km	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	1,0 km	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	1,3 km	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	1,0 km	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	1,2 km	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	322 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu