Løvevej 10, Bunken

Fritidshus · 81 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.540 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 81 m².1.511.622 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.539.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1992majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	137 m	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Løvevej 15, Bunken 9982 Ålbæk	72 m²	146 m	11-01-2026	1.435.000 kr.	19.931 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	377 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Okapivej 4, Bunken 9982 Ålbæk	77 m²	190 m	20-08-2025	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	314 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	258 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad 9982 Ålbæk	85 m²	605 m	26-03-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Gepardvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	361 m	11-08-2026	1.130.000 kr.	15.270 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	1,1 km	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad 9982 Ålbæk	82 m²	1,2 km	11-06-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu