Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sømærkevej 3

Villa · 108 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.023 kr/m².2.565.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden jan. 2009
413k957k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat2.588.156 kr.Markedet · 1992606.204 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994496.800 kr.Markedet · 1995532.116 kr.Markedet · 1996528.876 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998412.776 kr.Markedet · 1999969.732 kr.Markedet · 2000977.940 kr.Markedet · 20011.119.420 kr.Markedet · 20021.088.640 kr.Markedet · 20031.317.924 kr.Markedet · 20041.127.088 kr.Markedet · 20051.474.956 kr.Markedet · 20061.722.384 kr.Markedet · 20072.015.172 kr.Markedet · 20081.813.968 kr.Markedet · 20091.150.092 kr.Markedet · 20101.080.000 kr.Markedet · 20111.188.216 kr.Markedet · 20121.058.400 kr.Markedet · 2013964.116 kr.Markedet · 2014983.880 kr.Markedet · 20151.157.112 kr.Markedet · 20161.157.328 kr.Markedet · 20171.417.500 kr.Markedet · 20181.355.184 kr.Markedet · 20191.562.328 kr.Markedet · 20201.569.564 kr.Markedet · 20211.788.480 kr.Markedet · 20221.896.480 kr.Markedet · 20231.754.136 kr.Markedet · 20241.846.908 kr.Markedet · 20252.129.760 kr.Markedet · 20262.217.240 kr.Markedet · 20271.615.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 6
3300 Frederiksværk		109 m²40 m06-03-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²34 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²54 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²20 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²66 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Sømærkevej 10
3300 Frederiksværk		199 m²74 m16-07-20262.995.000 kr.15.050 kr./m²
Gl. Møllevej 27
3300 Frederiksværk		104 m²404 m19-01-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10
3300 Frederiksværk		96 m²239 m17-03-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²1,6 km10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²1,4 km09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden