Thulevej 10, Tarup

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.864 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 122 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 151 m².3.580.059 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.790.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,67 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	106 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	596 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup 5210 Odense NV	154 m²	571 m	18-03-2024	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	687 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	550 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	551 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	590 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	826 m	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	632 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	857 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu