Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Drosselvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.895 kr/m².2.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,36 pct. siden nov. 2008
264k802k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2008900.000 kr.I dag · vores estimat2.415.218 kr.Markedet · 1992366.288 kr.Markedet · 1993501.280 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995424.840 kr.Markedet · 1996264.160 kr.Markedet · 1997595.296 kr.Markedet · 1998750.672 kr.Markedet · 1999568.360 kr.Markedet · 2000964.704 kr.Markedet · 2001799.032 kr.Markedet · 2002971.464 kr.Markedet · 2003903.968 kr.Markedet · 2004877.344 kr.Markedet · 2005878.488 kr.Markedet · 20061.219.920 kr.Markedet · 20071.110.616 kr.Markedet · 20081.629.888 kr.Markedet · 20091.216.176 kr.Markedet · 20101.361.048 kr.Markedet · 20111.302.288 kr.Markedet · 20121.223.560 kr.Markedet · 20131.278.576 kr.Markedet · 20141.330.160 kr.Markedet · 20151.213.368 kr.Markedet · 20161.284.712 kr.Markedet · 20171.214.928 kr.Markedet · 20181.476.592 kr.Markedet · 20191.391.312 kr.Markedet · 20201.587.456 kr.Markedet · 20211.729.312 kr.Markedet · 20221.785.160 kr.Markedet · 20231.870.024 kr.Markedet · 20241.965.808 kr.Markedet · 20251.912.352 kr.Markedet · 20262.083.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, andet900.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²153 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²317 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²388 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²529 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²183 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Kirstensvej 5
5500 Middelfart		103 m²886 m05-06-20241.715.000 kr.16.650 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²747 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²1,0 km14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²566 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²769 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden