Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Østerdalen 26

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.163 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterdalen gns: 16.026 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,84 pct. siden dec. 2008
465k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.701.417 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993520.380 kr.Markedet · 1994465.080 kr.Markedet · 1995679.560 kr.Markedet · 1996779.940 kr.Markedet · 1997720.580 kr.Markedet · 19981.406.860 kr.Markedet · 1999708.960 kr.Markedet · 20001.286.180 kr.Markedet · 20011.505.140 kr.Markedet · 20021.593.760 kr.Markedet · 20031.703.940 kr.Markedet · 20041.744.540 kr.Markedet · 20051.556.520 kr.Markedet · 20062.228.380 kr.Markedet · 20072.715.720 kr.Markedet · 20082.394.280 kr.Markedet · 20091.699.460 kr.Markedet · 20101.866.620 kr.Markedet · 20111.934.940 kr.Markedet · 20121.262.240 kr.Markedet · 20131.409.800 kr.Markedet · 20141.420.580 kr.Markedet · 20151.464.820 kr.Markedet · 20161.913.100 kr.Markedet · 20171.724.660 kr.Markedet · 20181.844.640 kr.Markedet · 20192.300.480 kr.Markedet · 20201.889.580 kr.Markedet · 20212.433.060 kr.Markedet · 20222.236.640 kr.Markedet · 20232.104.200 kr.Markedet · 20242.622.620 kr.Markedet · 20252.695.140 kr.Markedet · 20262.310.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²67 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²88 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Østerdalen 7
3230 Græsted		150 m²67 m05-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²36 m06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²325 m15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²277 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²279 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Ravnstrup Alle 4
3230 Græsted		140 m²668 m01-04-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²258 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²152 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden