Furesøparkalle 10

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.362 kr/m².7.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.945.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,24 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.945.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	316 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Humlebakken 1 3460 Birkerød	146 m²	328 m	28-05-2025	7.095.000 kr.	48.596 kr./m²
Ellebakken 29 3460 Birkerød	149 m²	167 m	19-06-2026	7.800.000 kr.	52.349 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13 3460 Birkerød	141 m²	427 m	25-09-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A 3460 Birkerød	147 m²	438 m	02-07-2024	7.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Ellebakken 16 3460 Birkerød	153 m²	135 m	17-11-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	484 m	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²
Kastaniebakken 3 3460 Birkerød	137 m²	320 m	05-03-2026	6.200.000 kr.	45.255 kr./m²
Tjørnebakken 14 3460 Birkerød	153 m²	238 m	23-06-2025	7.750.000 kr.	50.654 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	586 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu