Taarbæk Strandvej 112

Villa · 184 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.932 kr/m².14.888.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering16.250.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.250.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
1970sep.Ejerskifte
Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	645 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	576 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	460 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	159 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	413 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	392 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	96 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	257 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	348 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	458 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu