Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eriksvej 1

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².2.682.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,48 pct. siden nov. 2008
547k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat3.063.612 kr.Markedet · 1992611.878 kr.Markedet · 1993673.316 kr.Markedet · 1994737.812 kr.Markedet · 1995680.683 kr.Markedet · 1996701.255 kr.Markedet · 19971.019.009 kr.Markedet · 19981.189.006 kr.Markedet · 19991.214.582 kr.Markedet · 20001.290.059 kr.Markedet · 20011.387.637 kr.Markedet · 20021.194.566 kr.Markedet · 20031.292.422 kr.Markedet · 20041.507.733 kr.Markedet · 20051.816.174 kr.Markedet · 20061.977.275 kr.Markedet · 20072.279.600 kr.Markedet · 20082.614.868 kr.Markedet · 20091.578.345 kr.Markedet · 20102.171.875 kr.Markedet · 20112.339.926 kr.Markedet · 20122.017.724 kr.Markedet · 20132.300.172 kr.Markedet · 20141.942.803 kr.Markedet · 20152.390.522 kr.Markedet · 20162.432.500 kr.Markedet · 20172.980.994 kr.Markedet · 20182.982.523 kr.Markedet · 20193.194.220 kr.Markedet · 20203.073.985 kr.Markedet · 20213.340.587 kr.Markedet · 20223.947.322 kr.Markedet · 20233.454.289 kr.Markedet · 20243.767.734 kr.Markedet · 20253.706.296 kr.Markedet · 20263.781.634 kr.Markedet · 20275.913.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²113 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²179 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²524 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²148 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²453 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²182 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²563 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²107 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²466 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²438 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden