Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Åtoften 6

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.166 kr/m².4.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 34.756 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.741.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,79 pct. siden nov. 2008
496k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.750.000 kr.I dag · vores estimat5.741.680 kr.Markedet · 19921.119.825 kr.Markedet · 1993799.750 kr.Markedet · 19941.127.350 kr.Markedet · 19951.292.375 kr.Markedet · 19961.634.325 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19982.133.425 kr.Markedet · 19991.639.225 kr.Markedet · 20001.238.125 kr.Markedet · 20011.955.975 kr.Markedet · 20022.060.100 kr.Markedet · 20032.314.550 kr.Markedet · 20042.531.025 kr.Markedet · 20052.781.625 kr.Markedet · 20063.839.325 kr.Markedet · 20075.031.425 kr.Markedet · 20083.888.850 kr.Markedet · 20093.182.900 kr.Markedet · 20102.964.850 kr.Markedet · 20113.015.775 kr.Markedet · 20123.359.825 kr.Markedet · 20132.640.750 kr.Markedet · 20143.026.100 kr.Markedet · 20153.448.900 kr.Markedet · 20163.077.550 kr.Markedet · 20173.419.325 kr.Markedet · 20184.125.975 kr.Markedet · 20193.931.550 kr.Markedet · 20204.663.925 kr.Markedet · 20215.095.300 kr.Markedet · 20225.645.500 kr.Markedet · 20235.347.300 kr.Markedet · 20245.625.025 kr.Markedet · 20255.709.200 kr.Markedet · 20266.970.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.741.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²39 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Åtoften 7
2680 Solrød Strand		136 m²33 m19-01-20254.875.000 kr.35.846 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²187 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Åtoften 10
2680 Solrød Strand		124 m²32 m27-11-20232.825.000 kr.22.782 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²103 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²200 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²182 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²95 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Søndre Åtoften 3
2680 Solrød Strand		191 m²96 m11-01-20265.550.000 kr.29.058 kr./m²
Søndre Bæktoften 8
2680 Solrød Strand		159 m²141 m14-11-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden