Møllergade 23, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1777
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².1.967.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.401.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	393 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	193 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	193 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	359 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	201 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	194 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	194 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	358 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	188 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	393 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu